대한민국 초고령사회 미국 사모펀드의 신사업

대한민국 초고령사회 글로벌 사모펀드의 신 사업동력

국내 sk디앤디와 글로벌 사모펀드 top10 미국 워버그핀커스가 손잡고 시니어 임대 시장에 진출한다

그동안 국내 임대시장에 진출하지 않았던 글로벌 사모펀드들이 속속들이 서울에 진출하는 이유는 간단하다

'높아진 집값 그에 따른 임차비용 증가'

대한민국 또한 경제 성숙도가 높아지며, 다른 선진국과 흡사한 현상을 보이고 있다

높아진 주거비용을 감당할 수 있는 시니어 세대의 등장으로 양질의 주거환경을 원하고 있는 수요층이 생겼다

 

대한민국 초고령사회 원인과 해결책

1. 대한민국, 초고령사회로 진입

대한민국은 빠른 속도로 초고령사회(Super-aged society)로 진입하고 있습니다. 통계청에 따르면 2025년에는 65세 이상 인구 비율이 전체 인구의 20%를 넘어설 것으로 예상됩니다. 이는 고령사회(14% 이상)를 넘어 초고령사회로 진입하는 것을 의미합니다. 급격한 인구 고령화는 경제, 사회, 노동 시장, 복지 시스템 등에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.

대한민국이 초고령사회에 진입하는 주요 원인

• 출산율 저하: 2023년 합계출산율이 0.7명대로 하락하며 세계 최저 수준 유지
• 의료 기술 발달: 평균 기대수명 증가로 노년층 인구 증가
• 베이비붐 세대의 노령화: 1950~60년대 출생한 베이비붐 세대가 고령층으로 진입
• 청년층 인구 감소: 출산율 감소와 해외 이주 증가로 생산 가능 인구 감소

2. 초고령사회가 미치는 영향

1) 경제 성장 둔화

고령화가 진행되면 노동력이 감소하고 경제 활동이 둔화됩니다. 생산 가능 인구가 줄어들면서 기업의 인력 부족이 심화되고, 이는 경제 성장률 저하로 이어질 수 있습니다.

2) 연금 및 복지 부담 증가

65세 이상 인구가 급격히 증가하면 국민연금, 기초연금 등의 재정 부담이 커집니다. 현재 국민연금 기금이 2055년쯤 고갈될 것으로 예상되면서 연금 개혁 논의가 활발히 이루어지고 있습니다.

3) 의료 및 돌봄 서비스 수요 증가

고령층이 많아지면서 의료비 지출이 증가하고, 요양 시설과 노인 돌봄 서비스의 필요성이 커집니다. 이에 따라 건강보험 재정 악화가 우려되며, 장기 요양보험 확대 등의 정책이 필요해집니다.

4) 주택 및 소비 시장 변화

고령 인구가 증가하면서 부동산 시장과 소비 패턴도 변할 것으로 예상됩니다. 노인층이 거주하는 소형 주택에 대한 수요가 증가하고, 젊은 층의 부동산 구매력이 감소하면서 주택 가격 하락 가능성이 있습니다. 또한, 고령층 소비가 증가하는 실버산업이 더욱 활성화될 것입니다.

3. 초고령사회 대응 전략

1) 노동시장 개혁 및 연장 근로 활성화

• 정년 연장: 노동 연령을 확대해 경제활동 인구 감소를 보완
• 재취업 및 평생교육 지원: 은퇴 후에도 지속적인 경제활동을 할 수 있도록 교육 및 직업훈련 제공
• 자동화 및 AI 활용: 노동력 감소를 보완하기 위한 자동화 및 인공지능 기술 도입

2) 연금 및 복지 개혁

• 국민연금 개혁: 연금 지급 연령 상향 조정 및 지속 가능한 연금 재정 마련
• 기초연금 확대: 취약계층 노인을 위한 복지 정책 강화
• 세대 간 부담 완화: 청년층과 노년층 간 연금 및 세금 부담 균형 조정

3) 의료 및 요양 시스템 개선

• 스마트 헬스케어 도입: 원격 진료 및 AI 의료기술 발전을 통해 의료 접근성 향상
• 노인 돌봄 서비스 확충: 요양 시설 확충 및 방문 간호 서비스 강화
• 건강 예방 정책 강화: 만성질환 예방을 위한 건강 프로그램 및 생활 습관 개선 정책 추진

4) 실버산업 육성 및 경제 활성화

• 실버산업 지원: 노년층을 대상으로 한 헬스케어, 여행, 금융 상품 등의 산업 확대
• 노년층 창업 지원: 시니어 창업 활성화를 위한 지원금 및 컨설팅 제공
• 노인 친화적 도시 조성: 교통, 주거, 문화시설 등을 노인 친화적으로 개편

4. 결론: 대한민국의 지속 가능한 미래를 위한 준비

대한민국은 초고령사회 진입을 피할 수 없지만, 이를 기회로 활용할 수도 있습니다. 노동시장 개혁, 연금 개혁, 의료 및 요양 서비스 강화, 실버산업 육성 등을 통해 지속 가능한 사회를 만들 수 있습니다. 정부, 기업, 개인이 함께 노력하여 대비한다면 고령화 시대에도 안정적인 경제 성장과 사회 발전을 이룰 수 있을 것입니다