반응형 경제동향3 2025년 대한민국 물가상승률 완만한상승세 2025년 1분기 대한민국의 물가상승률은 전년 동기 대비 완만한 상승세를 보였습니다. 이는 국제 유가 하락과 농산물 가격 안정 등 외부 요인과 내수 부진으로 인한 수요 압력 감소가 복합적으로 작용한 결과입니다. 1월 소비자물가동향2025년 1월 소비자물가지수는 전월 대비 0.7%, 전년 동월 대비 2.2% 상승하였습니다. 이는 전월(1.9%)보다 0.3%p 상승한 수치입니다. 전월 대비로는 서비스, 농축수산물, 공업제품 및 전기·가스·수도가 모두 상승하여 전체 0.7% 상승하였으며, 전년 동월 대비로는 서비스, 공업제품, 농축수산물 및 전기·가스·수도가 모두 상승하여 전체 2.2% 상승하였습니다. 2월 소비자물가동향2월에는 소비자물가 상승률이 다소 둔화되었습니다. 소비자물가지수(CPI)는 전년 동.. 2025. 3. 6. 은행주 사상최대실적 기준금리 2% vs 대출금리 4% 대한민국 기준금리는 2%대인데, 주택담보대출 금리는 왜 4%대일까?최근 대한민국의 기준금리가 2%대로 낮아졌음에도 불구하고, 시중은행의 주택담보대출 금리는 여전히 4%대를 유지하고 있다. 많은 사람들이 기준금리가 낮아지면 자연스럽게 대출금리도 즉각 하락할 것이라 기대하지만, 현실은 다르게 나타나고 있다. 그렇다면 왜 대출금리는 여전히 높은 수준을 유지하는 것일까? 1. 기준금리와 대출금리는 다르다기준금리는 한국은행이 금융시장에 공급하는 자금의 기본 금리로, 시중은행이 한국은행에서 돈을 빌릴 때 적용되는 금리이다. 하지만 시중은행의 대출금리는 기준금리에 여러 요소가 추가되어 결정된다. 대표적으로 자금 조달 비용, 가산금리, 은행의 리스크 프리미엄 등이 포함된다. 따라서 기준금리가 인하되더라도 대출금리가 즉.. 2025. 3. 1. 전국 미분양 아파트와 투자심리 대한민국 미분양 아파트와 투자 심리최근 대한민국 부동산 시장에서 미분양 아파트가 증가하고 있습니다. 이는 주택 공급 과잉, 금리 인상, 경기 침체 등의 요인으로 인해 주택 수요가 감소한 결과입니다. 이러한 시장 환경 속에서 미분양 아파트에 대한 투자 심리가 어떻게 변화하고 있는지 살펴보고, 향후 전망과 투자 전략을 분석해보겠습니다. 1. 미분양 아파트 증가의 원인(1) 금리 인상(기준금리는 내리지만 시중은행 실질금리는 보합)대한민국 중앙은행의 지속적인 금리 인상은 주택담보대출 금리를 상승시켜 실수요자들의 부담을 증가시키고 있습니다. 이에 따라 신규 아파트 구매를 망설이는 소비자들이 많아지면서 미분양 물량이 증가하고 있습니다.(2) 경기 침체와 소비 심리 위축최근 경기 둔화로 인해 소비자들의 주택 구매 심.. 2025. 2. 28. 이전 1 다음 반응형
