반응형 부동산투자3 토지거래허가구역 해제 가계대출 증가 집값상승 주범? 대한민국 토지거래허가구역 해제, 부동산 시장에 미치는 영향은?최근 대한민국에서 토지거래허가구역 해제 소식이 전해지면서 부동산 시장의 변화에 관심이 집중되고 있습니다. 토지거래허가구역이란 일정 지역 내에서 부동산 거래 시 지방자치단체의 허가를 받아야 하는 제도로, 투기 방지 및 안정적인 시장 관리를 위한 정책입니다. 이번 해제 조치는 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 팩트체크)지난달 서울시가 토지거래허가구역을 해제하면서 강남, 서초, 송파를 비롯한 서울과 인근 경기도 지역의 주택 가격이 상승하고 거래량이 증가했습니다 2025년 진입하면서 은행권의 대출규제가 사실상 완화되며 주택 거래량 상승토지거리허가구역 해제 정부의 주택거래 완화정책으로 주택시장이 따뜻한 바람이 불기 시작했습니다 📌 토지거래허가구역이란?토.. 2025. 3. 13. 2025년 중국 부동산 시장 전망 및 해결방안 2025년 중국 부동산 시장은 최근 몇 년간의 침체를 딛고 점진적인 회복세를 보이고 있습니다. 이는 정부의 적극적인 부양책과 정책 완화에 힘입은 결과입니다. 그러나 구조적인 문제와 불확실성은 여전히 존재하며, 이를 해결하기 위한 지속적인 노력이 필요합니다. 부동산 시장 현황2025년 2월, 중국 100개 도시의 중고주택 평균 가격은 전월 대비 0.4% 하락하여 7개월 연속 하락 폭이 줄어드는 추세를 보였습니다. 이는 지난해 말부터 시행된 부동산 지원 정책의 효과로 해석되며, 3월에는 주요 도시에서 '미니 봄' 랠리가 예상됩니다. 그러나 전문가들은 중국의 부동산 가격이 2026년까지 안정되지 않을 것으로 전망하고 있습니다. 2025년에는 주택 가격이 2.0% 하락하고, 2026년에야 1.6% 상승할 것으.. 2025. 3. 2. 전국 미분양 아파트와 투자심리 대한민국 미분양 아파트와 투자 심리최근 대한민국 부동산 시장에서 미분양 아파트가 증가하고 있습니다. 이는 주택 공급 과잉, 금리 인상, 경기 침체 등의 요인으로 인해 주택 수요가 감소한 결과입니다. 이러한 시장 환경 속에서 미분양 아파트에 대한 투자 심리가 어떻게 변화하고 있는지 살펴보고, 향후 전망과 투자 전략을 분석해보겠습니다. 1. 미분양 아파트 증가의 원인(1) 금리 인상(기준금리는 내리지만 시중은행 실질금리는 보합)대한민국 중앙은행의 지속적인 금리 인상은 주택담보대출 금리를 상승시켜 실수요자들의 부담을 증가시키고 있습니다. 이에 따라 신규 아파트 구매를 망설이는 소비자들이 많아지면서 미분양 물량이 증가하고 있습니다.(2) 경기 침체와 소비 심리 위축최근 경기 둔화로 인해 소비자들의 주택 구매 심.. 2025. 2. 28. 이전 1 다음 반응형
