반응형 공공주택정책1 지분형 모기지 한국주택금융공사 추진 1.8억에 10억아파트 매수 🏠 지분형 모기지란?지분형 모기지는 주택 구매 시 개인과 공공기관(대표적으로 한국주택금융공사, 이하 주금공)이 집의 소유권을 지분 형태로 나누어 갖는 새로운 주택금융 제도입니다. 예를 들어, 10억 원짜리 주택을 구매할 때, 개인이 자기자본 1억 8,000만 원(18%)을 투자하고, 은행에서 4억 2,000만 원(42%)을 대출받으며, 나머지 4억 원(40%)은 주금공이 지분 투자 형태로 참여하는 구조입니다🔍 제도의 핵심 구조공동 소유: 주택 등기부에 개인과 주금공이 공동명의로 등재됩니다.자금 조달: 자기자본 + 대출 + 주금공 지분투자 조합으로 집을 구입합니다이용료: 주금공 지분에 대해 월 사용료(임대료 개념)를 납부하며, 이는 일반 대출이자보다 낮게 책정될 예정입니다.차익/손실 공유: 집을 팔 때.. 2025. 5. 13. 이전 1 다음 반응형
